Ingatlan lízing esetén - a hitelezéssel összehasonlítva - kisebb önerőre van szükség, ill. a lízingelt ingatlan elég fedezetet nyújt, általában nincs szükség kiegészítő biztosíték bevonására. Hátránya a dolognak, hogy az induló költségek is magasabbak és a teljes konstrukció is, valamint a tulajdonjog sem lesz a lízingbe vevőé, hanem a szerződés teljesítéséig a lízingbe adónál marad.

Vállalkozások számára ugyanakkor fontos lehet, hogyha ingatlan lízingelés esetén az operatív lízing konstrukciót választják, akkor a teljes lízingdíjat leírhatják költségként. Magánszemélyeknek nagy értékű ingatlanok esetén pedig azért jelenthet előnyt egy lízing konstrukció, mert a futamidő végén élhetnek a vevőkijelölési joggal, amellyel így megkerülhető az örökösödési illeték.

Amennyiben szeretnéd tesztelni a tudásodat a lízingről, akkor ajánlom a következő linket: http://www.lizingpercek.hu/lizing_kviz.html

dr. Némethy Zsuzsanna
jogi on-line tartalom menedzser